GEB Lot-et-Garonne est le cabinet d’expertise bâtiment du réseau Groupe Experts Bâtiment pour l’ensemble du Lot-et-Garonne. Notre expert agréé, Régis COTONNEC, intervient à Agen, Villeneuve-sur-Lot, Marmande et sur tout le territoire pour analyser fissures, humidité, malfaçons et litiges de chantier — et rédiger un rapport d’expertise qui fait le poids face à une assurance ou une entreprise.
Nous travaillons pour vous, jamais pour les assureurs.
Nous défendons vos intérêts, jamais ceux des compagnies.
Un premier échange gratuit pour qualifier votre situation.
Il connaît le bâti local et se déplace sur toute la zone.
L'expérience du réseau national au service de votre dossier.
Après un sinistre ou pendant un litige de travaux, l’expert mandaté par votre compagnie d’assurance défend d’abord les intérêts de celle-ci. L’expert d’assuré fait l’inverse : il examine les désordres de votre point de vue, chiffre le préjudice réel et vous arme techniquement pour négocier — à l’amiable dans la majorité des cas, devant le juge si nécessaire.
Un cabinet d’expertise bâtiment indépendant, ancré dans le Lot-et-Garonne.
Basé dans le Villeneuvois, Régis COTONNEC intervient sur l’ensemble du département : Agen et son agglomération, Villeneuve-sur-Lot, Marmande, Tonneins, Nérac, Fumel, Casteljaloux, Miramont-de-Guyenne et les villages des coteaux. Il connaît les particularités du bâti local — brique foraine et pierre calcaire des bastides, pavillons des années 1970-1990 sur sols argileux, fermes et séchoirs du pays du pruneau — et les risques propres au territoire : retrait-gonflement des argiles, crues de la Garonne et du Lot, orages violents d’été.
Fissures, humidité, infiltrations, dégâts des eaux, malfaçons, incendie, litiges de chantier ou bilan avant achat : il constate, explique, chiffre et défend vos intérêts face aux assureurs et aux entreprises, avec un avis neutre et juridiquement opposable.
Expert bâtiment dans le 47 : Régis COTONNEC intervient à Agen (47000), Villeneuve-sur-Lot, Marmande, Le Passage, Tonneins, Nérac, Sainte-Livrade-sur-Lot, Bon-Encontre, Boé, Fumel, Foulayronnes, Casteljaloux, Aiguillon, Pont-du-Casse, Pujols, Layrac, Miramont-de-Guyenne, Bias et sur l’ensemble du département du Lot-et-Garonne (47). Découvrez nos expertises bâtiment, notre accompagnement des problèmes de chantier et le bilan avant achat.
Quelle que soit votre situation — un sinistre à faire indemniser, un chantier qui tourne mal ou un achat immobilier à sécuriser — notre expert intervient avec la même méthode : un constat technique rigoureux et un rapport qui défend vos intérêts.
Obtenez une indemnisation à la hauteur du préjudice réel, pas de l’estimation de l’assureur. Diagnostic et rapport d’expertise opposable : fissures, humidité, infiltrations, dégâts des eaux, malfaçons, incendie, expertise vénale avant ou après sinistre.
Etablissez les responsabilités avec un constat technique opposable en cas de rupture des relations avec l’entreprise ou d’abandon de chantier, et faites-vous assister lors de la réception de chantier, l’étape qui conditionne toutes vos garanties.
Sécurisez votre achat avec un examen complet du bien : gros œuvre, charpente, toiture, second œuvre et finitions. Vous recevez une restitution orale puis un rapport détaillé pour acheter en connaissance de cause, anticiper le budget travaux et négocier le prix.
Chaque expert du réseau GEB est agréé après vérification de son parcours (ingénieur bâtiment, architecte, maître d’œuvre ou professionnel confirmé du BTP) et suit une formation continue. Vous échangez directement avec l’expert qui traite votre dossier, du premier appel à la remise du rapport.
Chaque dossier suit la même méthode éprouvée en 6 étapes, du premier appel jusqu’à la résolution de votre litige — vous savez à tout moment où en est votre expertise et ce qui vient ensuite.
Vous exposez votre situation par téléphone ou formulaire ; nous qualifions le problème et vous orientons.
Vous transmettez photos, devis et contrats ; vous recevez un devis personnalisé sans engagement.
L'expert se déplace partout sur sa zone, à Agen comme dans les petits villages, pour constater les désordres.
Identification de l'origine des désordres, mesures précises et reportage photographique complet.
Un document argumenté et chiffré, exploitable face à l'assurance, l'entreprise ou devant la justice.
Négociation amiable personnalisée, expertise contradictoire ou appui en procédure judiciaire si nécessaire.
Chaque situation est différente : le devis est gratuit, personnalisé et transmis sous 24 h, par téléphone au 07 81 33 50 36 ou via le formulaire.
Constat sur site, analyse documentaire, définition de la stratégie d’action et compte rendu écrit remis à l’issue.
Entretien préalable, examen visuel complet du bien (gros œuvre, charpente, second œuvre, finitions), restitution orale et écrite.
Rapport détaillé avec références DTU, visuels et plan d’action, échanges avec huissiers ou avocats.
Décrivez votre situation en quelques lignes : notre expert vous rappelle sous 24 h pour un premier échange gratuit, puis vous recevez un devis personnalisé — sans engagement de votre part.
Avis du réseau Groupe Experts Bâtiment.
L'expert d'assurance est mandaté et rémunéré par votre compagnie : son estimation sert d'abord les intérêts de l'assureur. L'expert d'assuré travaille exclusivement pour vous : il réévalue les dommages, conteste techniquement les conclusions défavorables et vous représente lors de l'expertise contradictoire.
Le rapport d'un expert d'assuré est une pièce technique recevable dans une négociation amiable, une expertise contradictoire ou une procédure judiciaire. Il documente les désordres, leurs causes et leur chiffrage ; votre avocat peut s'appuyer dessus pour engager les responsabilités.
Vous êtes rappelé sous 24 h. La visite est ensuite programmée sous quelques jours selon l'urgence — un dégât des eaux actif passe avant un bilan avant achat.
Parce que l’expert d’assurance est mandaté et payé par la compagnie : il évalue les dommages selon les critères de son mandant. L’expert indépendant travaille pour vous seul, établit un chiffrage contradictoire complet et le défend lors des réunions d’expertise. Dans le 47, où les sinistres sécheresse et inondation sont fréquents et les dossiers souvent complexes, cet accompagnement fait généralement une différence importante sur l’indemnisation finale ; les honoraires sont d’ailleurs souvent couverts par votre contrat.
GEB Lot-et-Garonne établit un devis gratuit avant toute intervention. Le tarif dépend de la nature de la mission — visite pré-expertale avec compte rendu, bilan avant achat, assistance complète face à un assureur ou suivi de chantier — et de l’ampleur du bien. Une visite pré-expertale ou un bilan avant achat est proposé à partir de 450 € TTC ; les missions d’assistance sont chiffrées sur devis après un premier échange téléphonique.
Parlons-en — l’échange est gratuit et sans engagement.
